مهندسی عمران راه و ساختمان

هدایت به بالای صفحهنحوه شکستن بلوک‌های غیر قابل اکسپلود در اتوکدبرای حل مشکل اکسپلود نشدن بلوک در اتوکد می‌توانید قابلیت اکسپلود بلوک‌هایی که قبلاً غیرفعال بودند را فعال کنید و آن‌ها را با استفاده از فرمان Explode بشکنید. مراحلی که برای این کار باید انجام دهید به صورت خلاصه عبارتند از:1. دبل‌کلیک روی بلوک مورد نظر برای ویرایش آن و ورود به پنجره Edit Block Definition.2. انتخاب بلوک درون پنجره Block Editor و فعال سازی پنجره Properties اگر غیرفعال است. ( کلیدهای Ctrl + 1 را فشار دهید تا این پنجره ب...

تاريخ : پنجشنبه ۳۰ شهریور ۱۴۰۲نکات کاربردی در نحوه تعیین قدر السهم آپارتمان(عرصه و اعیان)✍️ نسبت مساحت اختصاصی به کل مساحتهای اختصاصی مد نظر خواهد بود.☑️در تفسیر قسمتهای اختصاصی با توجه به تعریف قانون تملک آپارتمانها و دستور العمل۳۰ ماده ای تفکیک آپارتمانها (ماده ۴) انباری و پارکینگ چنانچه مشاع نباشد و بصورت ششدانگ در تملک مالک واحد باشد از قسمتهای اختصاصی محسوب میشود.لازم به ذکر است قدرالسهم از زمین بصورت یک نسبت تعریف میشود چون اصولاً قدر السهم اشخاص از زمین قابلیت افراز ندارد. در فرضی که مالکین بخواهند زمین را به شخص ثالث بفروشند و هریک سهم خود را بردارند. تفاوتی در موقعیت آپارتمان ایجاد نمیشود چرا که تفاوت قیمت آپارتمانها ناشی از اعیان آنهاست و در زمانیکه زمین فروخته میشود و ارزشی برای ...

آموزش اصول تفكيك آپارتمانها به انضمام نحوهء كار با نرم افزار واسط كاداسترتدوين: مهندس فرخ شفیعی(كارشناس ارشد فتوگرامتري از دانشكده فني دانشگاه تهران)تاریخ انتشار : ۹۲/۰۵/۱۱نقل قول :دوستان عزیز نقشهبردار همان طور که اطلاع دارند یکی از مواردی که پس از اخذ پروانه اشتغال به کار نظام مهندسی میتوانند به آن بپردازند، تفکیک آپارتمانها است. تفکیک آپارتمان عبارتست از تخصیص سندهای مستقل به واحدهای آپارتمانی ملکی که خود دارای سندی واحد است. عملیات تفکیک آپارتمانی توسط کارشناسان نقشهبرداری که عضو سازمان نظام مهندسی هستند (دارای پروانه اشتغال به کار و گواهینامه تفکیک آپارتمانی) با اندازه گیریهای زمینی و متعاقباً در یک سیستم رایانه ای انجام میگیرد.جهت اخذ گواهینامه تفکیک آپارتمان، پس از اخذ پروانه اشتغال ب...